Les indicateurs trimestriels de deux grands promoteurs immobiliers tunisiens sont étranges. Alors que le premier (Essoukna) enregistre une baisse de 50% de ses revenus, le second (Simpar) enregistre une hausse.
Pour expliquer la chute brutale de ses revenus, Essoukna indique que cela est dû aux événements qu’a connus le pays.
Or, ces événements ont également touché son concurrent Simpar qui précise clairement que les récents événements exceptionnels, qu’a connus la Tunisie, n’ont eu aucun effet sur les actifs de la société dont l’activité s’est poursuivie normalement.
Pourquoi la crise touche-t-elle Essoukna et non Simpar dont la taille est sensiblement plus grande ?
En termes de résultats, les revenus d’Essoukna ont été de 1,229 MDT au 1er trimestre 2011 contre 2,622 MDT à la même période en 2010.
Elle a réalisé un chiffre de 1,169 MDT de ventes de logements (contre 2,517 MDT au 1er trimestre 2010) et zéro dinar de ventes de magasins et bureaux (contre 51.704 dinars au 1er trimestre 2010).
Essoukna a également vendu pour 59 MDT de terrains lotis contre 53,5 MDT au 1er trimestre 2010.
Les revenus de Simpar, en revanche, ont augmenté passant de 3,266 MDT au 1er trimestre 2010 à 3,511 MDT les trois premiers mois de cette année.
La vente de ses logements a légèrement baissé (passant de 3,15 MDT à 2,83 MDT), mais celle des magasins a littéralement explosé passant de 84.745 dinars au 1er trimestre 2010 à 641.729 dinars au 1er trimestre 2011).
On notera, néanmoins, qu’Essoukna a enregistré une bonne reprise au cours du mois d’avril et confirme ses objectifs communiqués pour l’année 2011 qui seront réalisés, indique-t-elle.
