La société immobilière Simpar a publié ses indicateurs d’activité relatifs au quatrième trimestre et à l’ensemble de l’exercice 2025, faisant ressortir une année marquée par la concrétisation de projets structurants et une visibilité renforcée sur ses perspectives futures, malgré des contraintes administratives ayant temporairement pesé sur la reconnaissance du chiffre d’affaires.
Au cours du quatrième trimestre 2025, Simpar a réalisé un chiffre d’affaires de 3,8 millions de dinars, traduisant l’entrée progressive en phase commerciale de certains projets résidentiels. Sur l’ensemble de l’année, le chiffre d’affaires cumulé au 31 décembre 2025 s’est établi à 4,65 millions de dinars.
La résidence Agate, moteur de l’activité 2025
La performance enregistrée sur l’exercice 2025 provient essentiellement de la commercialisation des biens immobiliers de la résidence Agate aux Jardins de Carthage, dont le procès-verbal de récolement a été obtenu au mois d’octobre 2025. L’obtention du procès-verbal de récolement a permis à la société de comptabiliser les ventes réalisées et constitue une étape déterminante dans l’aboutissement de ce projet résidentiel.
À terme, le chiffre d’affaires prévisionnel global de la résidence Agate est estimé à 35 millions de dinars, offrant à Simpar une base de revenus significative pour les exercices à venir.
Un potentiel important différé par des délais réglementaires
La société souligne que la non-réalisation des objectifs de chiffre d’affaires en 2025 est essentiellement liée à la non-obtention du procès-verbal de récolement du projet de Raoued avant la clôture de l’exercice. Il s’agit ainsi d’un décalage de reconnaissance comptable, et non d’un ralentissement de l’activité opérationnelle ou commerciale.
À ce titre, les indicateurs financiers traduisent déjà la traction commerciale du projet. Au 31 décembre 2025, les avances clients s’élèvent à 7,3 millions de dinars, correspondant à un chiffre d’affaires potentiel de 18 millions de dinars, qui sera reconnu une fois les conditions réglementaires réunies.
Des chantiers en progression et une visibilité renforcée
Sur le plan opérationnel, Simpar affiche une avancée jugée satisfaisante des travaux de construction du projet de Raoued, dont le chiffre d’affaires prévisionnel est estimé à environ 36 millions de dinars. Ce projet constitue l’un des principaux relais de croissance du promoteur à court et moyen termes.
Par ailleurs, les travaux du projet HSC 8, situé à Chotrana I – La Soukra, se poursuivent également. Ce programme est réalisé en groupement avec la société SPI-El Madina. La quote-part de chiffre d’affaires revenant à Simpar pour ce projet est évaluée à environ neuf millions de dinars, renforçant la diversification géographique et partenariale du portefeuille de projets.
Des fondamentaux orientés vers la croissance future
Ces éléments confèrent à Simpar une base solide pour les prochains exercices, avec des projets en phase d’avancement et des revenus appelés à se matérialiser progressivement au rythme des livraisons et des autorisations réglementaires.
I.N.
