La communication financière de Simpar, tenue jeudi 1er avril 2010 à la Maison de l’entreprise, aux Berges du Lac, a porté sur les performances réalisées en 2009 et les perspectives pour 2010 et pour la période allant jusqu’à 2014.
Simpar est une société spécialisée dans l’immobilier généralement de haut standing. Mohamed Jebali, son Pdg, a indiqué que cette communication est une occasion de fournir une information pertinente et objective qui permettrait aux analystes de se faire une idée exacte sur la société surtout que «l’action de Simpar en Bourse a connu un accès de fièvre sans précédent».
Côté performances, le résultat net est de 3.661 mille dinars, en progression de 44%. Ainsi, le bénéfice net par action a augmenté, également, de 44%, évoluant de 3,620 à 5,230 dinars. «Le temps de crise profite à l’immobilier car il représente une valeur refuge», a expliqué le PDG de Simpar, pour justifier les bons résultats enregistrés par son entreprise.
Le chiffre d’affaires de la société est passé, quant à lui, de 15.338 à 20.725 mille dinars, soit une hausse de 35%. On remarque que la progression est en dent de scie à cause des retards dans les projets qui bascule le résultat à l’année suivante.
L’excédent brut d’exploitation (EBE) a augmenté de 22%. Le résultat promotion l’activité promotion immobilière a enregistré une amélioration entre 2008 et 2009 avec un taux de croissance de 64%. En outre, le stock de terrains de la société a diminué de 5% en valeur en 2009.
Côté perspectives pour les cinq prochaines années, M. Jebali a précisé que la société dispose de 13 lots de terrains d’une superficie globale de 68.410 m2. Actuellement, elle a 8 projets en cours de commercialisation, 3 projets en cours de construction et 5 projets en cours d’étude.
Pour les cinq prochaines années (2010-2014), Simpar s’attend à une croissance moyenne annuelle de son chiffre d’affaires de 20 millions de dinars. Compte tenu de ce qui précède, de la montée de la concurrence et de l’inflation au niveau des matériaux et de la prestation des services, elle compte réaliser un bénéfice annuel moyen de 2 millions de dinars environ.
Concernant les contraintes du secteur, Mohamed Jebali a expliqué qu’elle se résume en quatre points essentiellement : la concurrence, les terrains avec un bon emplacement, l’inflation des matériaux et des prestations de services (pendant ces 30 derniers mois le coût du génie civil au niveau du standing a doublé) et la lenteur des procédure administratives malgré les progrès accomplis (une journée de retard dans l’obtention du permis de construction coûte un million de dinars pour la société).
Questionné sur l’impact des grands projets sur sa société, le PDG de Simpar a indiqué qu’actuellement, il n’a pas d’inquiétude vis-à-vis de ces projets car ils n’ont pas la même clientèle. Mais, Simpar reste vigilante et à la capacité de rebondir en changeant de segment.
