Le directeur commercial de la Société de promotion des logements sociaux (SPROLS), Hichem Nsibi, est revenu, mardi 20 octobre 2026, sur les conditions d’accès aux crédits du Fonds de promotion du logement pour les salariés (Foprolos). Intervenant sur Express FM, il a détaillé les avantages de ce mécanisme, notamment les taux d’intérêt préférentiels, les délais de remboursement et les conditions d’éligibilité.
Pour bénéficier de ce dispositif, le demandeur doit être salarié, résider en Tunisie, ne pas être propriétaire d’un logement et justifier d’au moins deux années d’affiliation à la Caisse nationale de sécurité sociale (CNSS). La superficie du logement ne doit pas dépasser 120 m² tandis que son prix au mètre carré est plafonné à 1.949 dinars soit 3,3 fois le Smig.
Des taux d’intérêt compris entre 1 % et 7 %
Hichem Nsibi a expliqué que le Foprolos prévoyait quatre catégories de bénéficiaires, déterminées en fonction des revenus exprimés en multiples du salaire minimum interprofessionnel garanti (Smig).
La première catégorie, dont les revenus se situent entre une et 2,5 fois le Smig, bénéficie d’un taux d’intérêt de 1 %, d’une période de grâce de trois ans et d’une prime de 8.862 dinars. La deuxième catégorie, entre 2,5 et 3,5 fois le Smig, bénéficie d’un taux de 3 % et d’une période de grâce de trois ans.
Pour la troisième catégorie, entre 3,5 et 4,5 fois le Smig, le taux est fixé à 5 %, avec une période de grâce de deux ans. Enfin, la quatrième catégorie, entre 4,5 et six fois le Smig, bénéficie d’un taux de 7 % et d’une période de grâce d’un an.
Le responsable a précisé que la durée de remboursement pouvait atteindre 25 ans, avec un âge maximal de 75 ans à l’échéance du crédit. Les retraités peuvent également bénéficier de ce financement, sous réserve de satisfaire aux conditions exigées par la banque.
Il a également souligné que l’apport personnel demandé dans le cadre du Foprolos était de 10%, contre 20% pour les crédits immobiliers classiques.
Des logements à Borj Touil et bientôt à El Mourouj 3
Concernant l’offre immobilière, Hichem Nsibi a indiqué que la SPROLS commercialisait actuellement un nombre limité d’appartements à Borj Touil. Il a également annoncé le lancement prochain de la commercialisation d’un projet immobilier à El Mourouj 3.
Le directeur commercial a fait état d’une forte demande pour les crédits Foprolos durant les premiers mois de 2026, les demandeurs étant particulièrement intéressés par les taux préférentiels et les facilités de remboursement.
Il a enfin invité les personnes souhaitant bénéficier de ce mécanisme à se rapprocher de la Banque de l’Habitat (BH), chargée de l’étude des dossiers et de l’octroi des financements. La SPROLS assure, de son côté, un rôle d’orientation et d’accompagnement des demandeurs.
M.B.Z
