Le ministre de l’Équipement, de l’Habitat et chargé de la gestion du ministère de l’Industrie, des Mines et de l’Énergie, Salah Zouari, a présenté, mercredi 5 août 2026, les principales modalités du programme national de location-accession, à l’occasion du lancement des premiers projets dans plusieurs gouvernorats. Il a annoncé un soutien financier important de l’État, un financement sans intérêts ainsi qu’un processus de sélection des bénéficiaires entièrement numérisé.
Un soutien de l’État pour réduire le coût des logements
En marge du lancement des projets, Salah Zouari a indiqué que leur réalisation bénéficierait d’un accompagnement global de l’État afin d’en maîtriser le coût.
Le ministre a précisé que des terrains appartenant à l’État seront mis à disposition pour un dinar symbolique. Le programme sera également financé par un fonds spécial accordant des prêts à taux d’intérêt nul, une formule destinée à réduire les charges financières des bénéficiaires et à faciliter leur accès à la propriété.
Une sélection automatisée des bénéficiaires
Le ministre a également annoncé la création d’une plateforme numérique intégrée qui sera ouverte aux inscriptions lorsque les projets auront atteint un taux d’avancement de 80%.
Cette plateforme assurera le traitement des dossiers et la sélection des bénéficiaires de manière entièrement automatisée, sans intervention humaine. Les demandes seront classées selon un ordre de priorité et une période sera consacrée aux recours et aux contestations, afin de garantir une transparence totale.
Salah Zouari a rappelé que le programme repose sur le principe de la location-accession. Les salariés disposant d’un revenu stable, dans les secteurs public comme privé, pourront acquérir progressivement leur logement en s’acquittant de mensualités accessibles. Les sommes remboursées alimenteront ensuite le fonds de financement afin de permettre la réalisation de nouveaux projets.
Un projet porté par la présidence de la République
Le programme de location-accession s’inscrit dans une initiative lancée sous l’impulsion de la présidence de la République pour favoriser l’accès à la propriété, notamment au profit des classes moyennes et des ménages à revenus modestes.
Le président Kaïs Saïed avait appelé, en février dernier, à accélérer la réalisation de nouveaux quartiers à travers le pays, confiés à la Société nationale immobilière de Tunisie (Snit) et à la Société de promotion des logements sociaux (Sprols), dans le cadre d’une nouvelle vision de l’habitat.
Le dispositif avait également été au cœur des travaux parlementaires et d’un conseil ministériel restreint consacré à la politique du logement social. À cette occasion, Salah Zouari avait présenté un programme prévoyant la construction de 5.000 logements sur cinq ans, répartis dans plusieurs gouvernorats.
Le mécanisme prévoit que la Snit et la Sprols proposent des logements en vente directe avec facilités de paiement ou sous la formule de la location-accession, avec pour objectif d’élargir l’accès à la propriété à des milliers de familles tunisiennes.
Si cette initiative a été largement saluée pour sa dimension sociale, des représentants du secteur immobilier avaient néanmoins appelé, lors de son lancement, à clarifier davantage les modalités de financement, le cadre juridique et la place qui sera accordée aux promoteurs privés dans la mise en œuvre du programme.
M.B.Z
